DETERMINE HOUSING NEED IN BURAIDAH CITY – SAUDI ARABIA A CASE STUDY IN URBAN PLANNING GEOGRAPHY
Abstract:
This study aimed to state factors which caused increase of housing necessity in Buraidah city and the mass of this necessity, using a survey method, the study unleashed the factors that’s caused the increase of housing need in Buraidah city to be considered. using a quantitative method study by Appling a group of math’s equations to determine housing need, this study based on two pillars:
– factors that led to increase of housing need.
– state housing need.
The study resulted of a group of points:
Increase of housing demand in Buraidah city caused by many factors: related to people, housing, some housing polices. The study highlighted on immigration into Buraidah city is one of most factors the led to housing demand, as well as the role of some housing polices in Buraidah city.
In the year 1438 a total of (100465) houses, the study estimated housing need in Buraidah city as a result of people increase. Increase in marriage rates in Buraidah city estimated the of houses in the year 1438 by (11634) houses ,as the study resulted that cause of housing need to reduce crowd in Buraidah city in the year 1438 a total sum of (48783) house is needed.
The study recommended an emphasized on the importance of development of rural areas to stop immigration to the cities, find more finance funding, renew all old and random houses.
Keywords:Housing necessity, Housing shortage\, Cities problems
الملخص
– العوامل التي أدت إلى تزايد الحاجة للسكن.
– تقدير الحاجة السكنية.
وتوصلت الدراسة إلى مجموعة من النتائج أبرزها: أن زيادة الحاجة السكنية بمدينة بريدة نتجت من تكاتف مجموعة من العوامل، هي: عوامل تتعلق بالسكان، وعوامل تتعلق بالمساكن، وعوامل تتعلق ببعض السياسات الإسكانية. كما توصلت الدراسة إلى أن الهجرة نحو مدينة بريدة تُعد أكثر العوامل تأثيراً على زيادة الحاجة السكنية. وكشفت الدراسة عن دور بعض السياسات الإسكانية في زيادة الحاجة السكنية بالمدينة، كما توصلت الدراسة إلى أن الحاجة السكنية الناتجة من نمو السكان بالمدينة عام 1438هـ تُقدر بــ (100465) مسكن، أما الحاجة السكنية الناتجة من معدلات الزواج عام 1438هـ تُقدر بــ (11634) مسكن، أما الحاجة السكنية اللازمة لتخفيف التزاحم عام 1438هـ بـ (48783) مسكن.
وخرجت الدراسة بمجموعة من التوصيات أهمها: ضرورة تنمية الريف للحد من الهجرة للمدن، وضرورة تنويع مصادر التمويل، وضرورة تبني سياسة تجديد للمساكن القديمة والعشوائية.
الكلمات المفتاحية: الحاجة السكنية، نقص المساكن، العجز السكني، مشكلات المدن
الباحثة /
أريج علي المضيان
جامعة الملك سعود || المملكة العربية السعودية
